フラット３５現場検査
先日、植上の家（佐野市）のフラット３５現場検査が行われ、
無事合格しました。
↓クリスマスイブに行われた上棟時の写真です
植上の家はフラット３５Ｓ（20年金利引下げタイプ）を
利用しています。
今回は＜省エネルギーに優れた住宅＞という項目で
Ｓ（優良住宅取得支援制度)の基準をクリアしたため、
同時にエコポイント対象住宅にもなっています。
フラット３５と３５Ｓでは総返済額がだいぶ変わります。
例えば、借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済、
金利2.31%の場合
フラット３５：約４,３７７万円に対して
フラット３５Ｓ：４,００６万円となり、
約３７０万円も差額があります。
技術基準も変わりますので一概には言えませんが、
事務所の仕様ですと、ほとんど仕様変更なしでクリアできました。
金利引下げ率も今年中に申し込みされると▲1.0%ですが
来年以降は▲0.3%の予定です。
また、募集枠に達した場合は受付終了になります。
詳しくはフラット３５のホームページでご確認下さい。
５年前に建てた私もフラット３５Ｓを利用しましたが
その時は▲0.3％が５年間でしたので、
現在の利率はかなりお得だと思います。
（全期間固定金利で安心ですし）
